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一句話賣點

央企巨頭中海商務COOC深圳啟航首作，國內最大單一業權寫字樓，標準辦公+稀缺小獨棟+商鋪。

項目賣點

亮點1∶四座稀缺3000-7000平多功能小獨棟裙樓，5.1m層高，大堂挑高11.7m，無行業限制(醫院、酒店除外)，適用性超強

亮點2∶近4000平一樓沿街萬能鋪，6.6米層高，可組合裙樓實現更多功能配置

亮點3∶A、B棟相連，實現裙樓互通，租賃面積可達萬平

亮點4∶B、D棟頂樓將打造空中花園

配套設施

“花園式”辦公，1、2萬㎡占地面積，4.8容積率，圍合式的庭院設計;2、近30%綠化率，更設有大面積的空中花園;3、多樣化的辦公產品、小獨棟、大平層、標準辦公(4m層高)、創意辦公(5.1m層高)，全面滿足。四大場景系統，智能派梯+中央空調+智能停車+樓宇自動化，賦能智慧辦公風向標。停車位746個(30%可充電)

區域規劃

清水河片區雄踞羅湖-福田CBD新中軸，深圳城市更新17個重點區域之一，未來政策所向。羅湖區政府重磅打造“大梧桐產業帶”，構建深圳未來科創新高地，產業集聚效應凸顯。

地段優勢

3地鐵+1高鐵多維交通路網，地鐵14號線

(2022年通車)和17號線(規劃中)清水河站距項目僅約400m，規建清水河高鐵站。5分鐘內2大公交站點，出門輕松速達全城。清水河物流園區站、清水河總站，16條公交線路。30分鐘可達深圳主要商務區。驅車約8分鐘科大羅湖CBD，約20分鐘通達福田中心區、35分鐘可達南山后海片區。周邊公園環繞，環境優越，運用圍合式、錯落式花園景觀設計，打造綠色辦公生態典范。