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開盤時間：暫無

交房時間：暫無

單價區間：2.10萬-2.40萬

總價區間：195.2萬-224.8萬

樓盤地址：龍華區觀瀾街道觀光大道與桂豐路東南側

物業類型：產業研發用房

產權年限：50

開發商：深圳市樂創薈投資有限公司

【項目核心價值】

1、中軸新城

在粵港澳大灣區大力發展的機遇下，深圳提出的10字區域發展戰略：“東進、西協、南聯、北拓、中優”，“中優”所處的深圳中軸，是深圳南聯北拓、連貫東西的重要通道，龍華區就處于這條中軸線上，是落實“中優”主陣地，對深圳推動區域協調發展、提升發展能級、增強輻射帶動能力意義重大, 深圳中軸新城借助“雙區疊加”力量，發揮先行示范作用，打造深圳北拓橋頭堡。

2、產業觀瀾

根據十三五規劃，龍華區將重點打造六大開發片區，作為龍華行政中心所在地，觀瀾獨占3個，在梅觀科技創新走廊核心帶之上，南聯科技園創新高科技區北接東莞智能制造基地，聚集龍華區70%以上的產業、各類企業25萬家，已經形成千億級產業集群，是龍華產業發展重地。

3、多維交通速達灣區，鏈接全球價值

3高速 珠三角環線高速（西臨G94，距項目1.2公里，通過觀光快速路2分鐘即達）、沈海高速（機荷高速，45分鐘到達寶安國際機場）、清平高速

2快速 觀光路（北面平行）、觀瀾大道

2地鐵 4號線松元廈站（1.5公里，公交車4個站、車程5分鐘、步行20分鐘可達）

22號線桂花村站（規劃中，0.6-0.8公里，2021年報建預計6年內可建成通車）

1樞紐 毗鄰深圳第一大交通樞紐—深圳北站

1公交首末站 自配2000平方米公交首末站，無縫接駁項目，便捷出行

360度繽紛奢享，一站演繹豐盛人生

政府機構：觀瀾街道辦、龍華區政府等

商業配套：觀瀾湖新城MAll、觀瀾天虹、佳華廣場MALL、興萬達廣場等

文化配套：觀瀾美術館、龍華區圖書館、群藝館、觀瀾體育館、大劇院（龍華新三館，規劃中）等

公園環伺：觀瀾湖高爾夫球場、觀瀾河、桂花河濱公園、觀瀾老街公園、觀瀾人民公園、錦山公園、觀瀾體育公園等

教育資源：桂花小學、龍華高級中學、龍華第三外國語學校（2020年開建）

4、三大產品

信利康·樂創薈項目由總部辦公、創智天地、花園宅域三大定制產品體系組成，集辦公、居住、空中花園及公交首末站等多功能為一體，為創業型、成長型、成熟型企業提供全生命周期辦公居住空間。

①約1400㎡起總部辦公 單層/多層一企 自在王國

②約460㎡ 起創智天地 甲級商務靈動空間 為初創型企業/文化創意企業定制

精工品質

148米雙子塔大廈，彰顯企業恢弘形象；

雙銀LOW-E中空夾膠玻璃幕墻，勾勒純正商務典范；

世界頂尖幕墻公司嘉特納（母公司：意大利）匠心打造單元式幕墻，為高端商務提供安全、舒適、起靜音、陽光通透的辦公體驗；

10.5米挑高大堂，盡顯企業非凡氣度；

日本進口三菱智能分區電梯，4梯三戶，4米/S，高效辦公；

4.2米層高 闊綽空間舒適隨心可享；

100%無內柱設計，讓企業隨心規劃事業天地；

節能VRV中央空調，分戶計量，全天24小區分使用，高效節能；

手持搖桿式開窗，自由通風，環境舒適隨心所享；

10層以上樓層可近眺觀瀾湖高爾夫及觀瀾河，綠色生態景觀盡收眼底。

③花園宅域 品質生活之選

約3.3米層高舒暢通透，全景陽臺、通燃氣、帶VRV中央空調

采用高檔公建化鋁板線條立面外墻，打造天然“鎏金鍍銀”質感

全屋高品質精裝修，甄選一線精裝品牌，采用健康無味環保材料，匠著品質生活人居

項目集約5000㎡入戶花園、無邊界戶外游泳池、復合型跑道、自然氧吧、親子樂園閱讀樂園、雨水空間等主題空間于一體，滿足全齡關懷生活，打造有溫度的社區空間

專為CEO/高管/科技人才/居家生活定制，盡享生活美好

裝修示意圖（兩房或三房）

5、大師聯袂

信利康集團：中國500強、智慧供應鏈龍頭企業、深圳百強、深圳市總部企業。

信利康物業：專業優質貼心的物業管家，L+產業服務體系賦能企業加速成長。

建筑設計：AECOM，世界500強，業務涉及全球125個國家。

景觀設計：雅克筑景，專注景觀設計十幾年，在行業享有盛譽。

建筑施工：中建五局，中字頭建筑單位施工，工程品質有保障。

工程監理：廣廈工程，甲級建設監理企業，深圳首批全過程工程咨詢試點企業。