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據(jù)官渡區(qū)城改局通報

1、昆機(jī)核心區(qū)、落索坡村等城改建設(shè)項目也獲得了較大工作進(jìn)展。

2、官渡區(qū)需開發(fā)計劃住宅多、城改占地廣，是昆明當(dāng)之無愧的“城改大戶”。

3、據(jù)官渡區(qū)城改局調(diào)查，上半年，全市列入市級改擴(kuò)建投資計劃的114個行政村中，已正式發(fā)布征地75個，基本完成騰退32個，改建24個。

4、2021年官渡區(qū)可基本完成征遷1314萬方，農(nóng)地國儲供應(yīng)量年底各項任務(wù)需已經(jīng)完成國儲1500畝、供給2390畝、構(gòu)建農(nóng)地土地出讓總收入295億元。

5、截至上半年，已順利完成動遷113.15萬方，農(nóng)地托市832.76畝，農(nóng)地供給197.24畝，重大進(jìn)展較快。

6、在《官渡區(qū)2021年重中之重前期管理工作投資項目計劃表》中寫到25個大都市預(yù)覽改擴(kuò)建工程項目，其中宏仁村、羊甫郭家連片擴(kuò)建、花圃主城區(qū)（詳細(xì)信息點選記下→《噴水池主城區(qū)征地?zé)峄鸪欤瑯鞘羞€能漲幾輪。

項目南側(cè)的昆明學(xué)院則是一大亮點

1、很多新亞洲體育城、新螺螄灣核心區(qū)、十九世紀(jì)城的小朋友回去認(rèn)籌也有一定其實，只不過從昆明學(xué)院右側(cè)抵達(dá)新螺螄灣商貿(mào)城／新亞洲中心地帶正是4～6公里的距，比至市郊就更近一些，最重要的是房價上漲最少差異性3k以上。

2、成熟的右側(cè)，也體現(xiàn)在城市交通層面。工程項目相距經(jīng)放區(qū)公共交通客運站。

3、羊甫場站僅1000米距，共10余條公共汽車公交線路，首創(chuàng)一期東側(cè)整體規(guī)劃有公共交通本站。

4、工程項目西側(cè)的云大知城住宅小區(qū)旁邊亦是4號線羊甫頭車站，發(fā)展規(guī)劃中的9號線也將歷經(jīng)羊甫片區(qū)。

5、（昆明學(xué)院羊甫校區(qū)，占地面積1817畝左右，教職員工2.2萬名，圖與訊息源自昆明學(xué)院首頁）。

6、工程項目南側(cè)的昆明學(xué)院亦是一大敗筆，離小學(xué)近，校園文化氣氛相對而言濃厚不說，日常公共設(shè)施上也有了一定的保證。

7、與此同時本工程項目還將總體規(guī)劃建設(shè)工程2所學(xué)校及1所初中（具體小學(xué)情形待定）。

郭家小村羊甫村片區(qū)的郭家小村

1、栗樹頭二期、長地埂村、青龍村、虹橋村、龍池村、茨壩村等雖未完工,但已證實社會投資人,立刻這些區(qū)域也將迎新一波的改建狂潮。

2、官渡區(qū)算昆明城改進(jìn)程中的“種籽運動員”了,一方面地帶占地廣,區(qū)內(nèi)購物中心、高等教育優(yōu)勢資源等的經(jīng)濟(jì)發(fā)展也是飛速。

3、由于城改方案,在今年年中時,官渡區(qū)制定要推進(jìn)官渡古鎮(zhèn)三期、六甲盤龍村、郭家小村羊甫村主城區(qū)、福德村、宏仁村、子君村、五里多等主城區(qū)的10多個居民小區(qū)改擴(kuò)建。

4、官渡區(qū)個別待改擴(kuò)建棚戶區(qū)。官渡古鎮(zhèn)核心區(qū)內(nèi)的螺峰村、尚義村、王家村、秀英村、西莊村、六谷村等。

5、郭家小村羊甫村新區(qū)的郭家小村、羊甫村及鳴泉村新村陳旗營組成員等。

6、和五里多片區(qū)的新草房南村、菜園子村、五里多鐵路新村、芋頭橋村等。

7、五臘村、普自村A1房地產(chǎn)項目、小巷一組、雙鳳村等。

羊甫片區(qū)稍微好點的次新二手房

1、羊甫主城區(qū)稍好點的次新商品房，如云大知城、第三城，商品房樓價都在1w以上。

2、只要你不該考量小產(chǎn)權(quán)房、違規(guī)所有權(quán)房、公買房居民小區(qū)，那在居民小區(qū)的性上還啊相當(dāng)少。

3、（這也引致非常少有購房小朋友會積極主動提到早已蓬勃發(fā)展成熟的羊甫。

4、羊甫片區(qū)純新盤陽光城·文瀾東方。要說羊甫片區(qū)的在售新盤，上一個在售樓盤似乎要上溯至云大知城、第三城那幾個了。

5、今天我們要說的陽光城·文瀾東方，雖然是羊甫新區(qū)最近3年去可貴新上的樓盤。

6、與陽光城在安寧太平的文瀾公館案名甚為類似，除“蘭亭”兩個建設(shè)項目之外，陽光城在昆明有陽光城·滇池銅鑼灣，及經(jīng)開區(qū)早已售完的保利·陽光城·翡麗公園。

7、陽光城也尚無五子獲批昆明，并非生面孔啦。陽光城·文瀾東方投資項目座落在昆明學(xué)院北側(cè)大學(xué)路旁。

權(quán)利人能否有權(quán)將戶籍人員的戶口遷出

1、買車產(chǎn)權(quán)證物權(quán)征地買房人能夠指示住宅權(quán)利人為客戶提供不動產(chǎn)申報職能部門備案的上述房屋產(chǎn)權(quán)推斷。

2、購房就要認(rèn)識該住宅里的戶口管理人員狀況，是不是是權(quán)利人或與權(quán)利人的婚姻關(guān)系，權(quán)利人若想應(yīng)當(dāng)將戶口技術(shù)人員的房產(chǎn)證遷走，更重要是公立房。

3、是不是獲得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)金融機(jī)構(gòu)登記斷定。買賣雙方在挑選好中介，在簽署民房交由轉(zhuǎn)售協(xié)議時，一定要考慮以下幾個缺陷。

4、一是要明晰轉(zhuǎn)賣的住宅開發(fā)成本包括哪些投資項目，所得稅如何需承擔(dān)，一千萬切勿實施商品價格、稅收包干，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過個別歸中介機(jī)構(gòu)的手段。

5、二是要明晰委派中介機(jī)構(gòu)的具體公告和中介機(jī)構(gòu)應(yīng)盡的政治責(zé)任。

6、四是細(xì)化中介機(jī)構(gòu)管理費的國家標(biāo)準(zhǔn)和繳納天數(shù)，具體若中介機(jī)構(gòu)未促二手房易的，委派有效期至后，發(fā)行人除非繳付中介機(jī)構(gòu)的管理費，避免出現(xiàn)后期推諉。

7、五行租約保證自己的權(quán)利。規(guī)章交易租約中有意壓低價款，以超出少繳或不繳稅收的最終目標(biāo)。

創(chuàng)下當(dāng)時杭州商品房成交單價之最

1、值得一塞的是，就在勸業(yè)里東側(cè)50米處，是2019年曾創(chuàng)下杭州法剪房現(xiàn)代史成交價總價世界紀(jì)錄、約21萬元/㎡的徐青甫舊宅。

2、西湖邊尚有幾大商業(yè)屬性的地皮經(jīng)典作品，商品價格可做參見。

3、2013年，距西湖直角距900米左右的恒大元福里（低密、商業(yè)性），成交量一套227.35㎡的房源，價錢是16.03萬元/㎡，創(chuàng)當(dāng)時杭州商品住宅二手房價錢之最。

4、2016年，原浙大湖濱校區(qū)，被顧為“西湖邊最后一宗風(fēng)水寶地”的嘉里中心酒店式公寓。

5、686㎡頂躍大戶型，分銷成交價遠(yuǎn)超過1.5億，總值總價近21.9萬元/㎡。

6、2020年，渡邊智昭花費一年量身定制的頂躍洋房，著實投放市場不出7天，加速度買入。

7、不同于洋房，我們更關(guān)注的是，勸業(yè)里會為我們這座衛(wèi)星城產(chǎn)生怎樣的商業(yè)地產(chǎn)。

8、勸業(yè)里南面一路之隔，是杭州人十分陌生、幾番更動的利星美食大道，2021年它易名為東湖88，二度啟程。