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       深圳的小產(chǎn)權(quán)也成為全國(guó)小產(chǎn)權(quán)房的例外，許多小產(chǎn)權(quán)房是安全的，許多人眼中深圳的小產(chǎn)權(quán)大部分是在村委土地進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目的房子，不像大產(chǎn)權(quán)房一樣擁有房地產(chǎn)證明書等相關(guān)文件，在大家的印象中深圳的小產(chǎn)權(quán)總是有危害性的。
      根據(jù)深圳小產(chǎn)權(quán)的房屋進(jìn)行調(diào)查，在深圳市購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)的房子大部分是長(zhǎng)期居住的，很少人采用深圳小產(chǎn)權(quán)的房子進(jìn)行波段操作，而且根據(jù)深圳市的整體住宅價(jià)格來(lái)看，波段操作中存在相對(duì)的財(cái)政負(fù)擔(dān)，深圳的小產(chǎn)權(quán)好像很多人都說(shuō)能購(gòu)買的？深圳的小產(chǎn)權(quán)實(shí)際上是合理的，只是賣方的主體不同，在購(gòu)買深圳寶安的小產(chǎn)權(quán)時(shí)，要注意以下幾點(diǎn)：                   

      1、看房子，可以找到長(zhǎng)期居住的二手房，而且有物業(yè)管理。這個(gè)房子有物業(yè)管理，而且在水、電、燃?xì)庠畹群芏喾孔永锒荚O(shè)置了機(jī)械設(shè)備。而且，該機(jī)械設(shè)備資源的來(lái)源均經(jīng)官網(wǎng)驗(yàn)證，有物業(yè)管理、水、電、燃?xì)庠畹葯C(jī)械設(shè)備即可穩(wěn)定，燃油管道公司和管理事務(wù)所對(duì)所有者進(jìn)行真?zhèn)闻袆e，資質(zhì)符合要求。

      2、在購(gòu)買深圳小產(chǎn)權(quán)的情況下，建設(shè)項(xiàng)目的土地是個(gè)人私有制的，或者是村委擁有的，基本上經(jīng)過(guò)政府機(jī)關(guān)和鄉(xiāng)級(jí)公司的審查和驗(yàn)證，對(duì)于可以鑒定為合理房屋的基本建設(shè)項(xiàng)目的個(gè)人產(chǎn)權(quán)應(yīng)當(dāng)注意。個(gè)人財(cái)產(chǎn)的小產(chǎn)權(quán)房是很多人擔(dān)心的難點(diǎn)，因?yàn)槟壳?a href="http://www.ksmzw.com.cn/" target="_blank" class="keylink">深圳小產(chǎn)權(quán)房小所有權(quán)室的處理程序基本上只有三個(gè)，所以申請(qǐng)深圳小產(chǎn)權(quán)房的交接處理程序一天也不能完成，這意味著在房子不合法的情況下也有常見(jiàn)的危害性。

      鑒于開(kāi)發(fā)商的主體，其中一些建立在該地區(qū)的深圳小產(chǎn)權(quán)由人民個(gè)人承包基礎(chǔ)設(shè)施。一些深圳小產(chǎn)權(quán)由村集體經(jīng)濟(jì)組織根據(jù)規(guī)范建設(shè)項(xiàng)目。當(dāng)然，村集體經(jīng)濟(jì)組織依規(guī)范建設(shè)項(xiàng)目的小產(chǎn)權(quán)房不容置疑是安全的。