国产激情91丨国产农村毛卡片丨另类av小说丨中文一国产一无码一日韩丨被窝福利片久久福利片丨日本色片网站丨98堂 最新网名丨色婷婷国产精品综合在线观看丨久久久亚洲麻豆日韩精品一区三区丨青草视频免费看丨日韩av网站在线播放丨日本中文字幕在线播放丨欧美一级大片免费丨亚洲免费av网站丨性猛交ⅹxxx富婆video丨久久精品熟女亚州av麻豆丨午夜美女视频丨视频在线一区二区三区丨神马久久午夜丨日韩欧美偷拍

深圳小產(chǎn)權(quán)房，不計算在二套房內(nèi)，原因很簡單，小產(chǎn)權(quán)房不能上市交易，也不能貸款，更不能有任何金融屬性，現(xiàn)在的認(rèn)定一套房，二套房的標(biāo)準(zhǔn)是，認(rèn)貸不認(rèn)房，什么意思呢？就是你在銀行沒有房貸，或者以前有過房貸，已經(jīng)還清，都屬于一套房，在銀行有按揭貸款，不論是商業(yè)貸款，還是公積金貸款，只要沒有還清，就屬于二套房了；

一：小產(chǎn)權(quán)房，為什么不算二套房范疇里面的事呢？

1、是小產(chǎn)權(quán)房，不再房地產(chǎn)交易系統(tǒng)內(nèi)，不能上市交易，查無此房，哈哈；

小產(chǎn)權(quán)房由于土地是集體土地，所以蓋的房子，理論上只有集體成員才可以購買；

 村的土地，只能村民購買；

2、是小產(chǎn)權(quán)房不能貸款，銀行沒給你貸款，怎么算作二套房對吧？

 小產(chǎn)權(quán)房，沒有金融屬性，何談二套房？

二：小產(chǎn)權(quán)房購買，有一些缺陷；

必須是全款買房，或者分期買房，不可以貸款；

由于是全款買房，所以出售速度是比較慢的，現(xiàn)在購房族一般都是貸款買房；

小產(chǎn)權(quán)房，有一個好處，就是價格低與市場價30%左右；

買賣和交易都沒有，任何的稅費(fèi)；

最后提醒一下：

購房自住，又有一些現(xiàn)金的朋友，是可以考慮小產(chǎn)權(quán)房的；也可以直接找我們售樓部洽談是能夠辦理貸款流程的。