国产激情91丨国产农村毛卡片丨另类av小说丨中文一国产一无码一日韩丨被窝福利片久久福利片丨日本色片网站丨98堂 最新网名丨色婷婷国产精品综合在线观看丨久久久亚洲麻豆日韩精品一区三区丨青草视频免费看丨日韩av网站在线播放丨日本中文字幕在线播放丨欧美一级大片免费丨亚洲免费av网站丨性猛交ⅹxxx富婆video丨久久精品熟女亚州av麻豆丨午夜美女视频丨视频在线一区二区三区丨神马久久午夜丨日韩欧美偷拍

曾經(jīng)有做過(guò)這樣一份調(diào)查，深圳購(gòu)買過(guò)小產(chǎn)權(quán)房的人占比為60%，在深圳沒(méi)有買房的人占比為40%。深圳小產(chǎn)權(quán)房的數(shù)量目前有600多萬(wàn)套，而深圳總房產(chǎn)數(shù)量有1000多萬(wàn)套。從數(shù)據(jù)中我們可以看出深圳小產(chǎn)權(quán)房的購(gòu)買需求較大，在總房產(chǎn)中占的比重也是很大的。

“小產(chǎn)權(quán)房”，指農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，所以叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”，又叫“小產(chǎn)權(quán)房”。

2008年全球世界經(jīng)濟(jì)危機(jī)后中國(guó)房?jī)r(jià)稍微下降，但自從2008年以后每年房?jī)r(jià)都會(huì)發(fā)生增長(zhǎng)變化，從原始的1000元/平方米漲到現(xiàn)在的10000元/平方米，其漲勢(shì)近乎直翻十倍之多。錢是活的、地是死的，房?jī)r(jià)漲價(jià)其實(shí)是通貨膨脹后錢貶值的結(jié)果，簡(jiǎn)單的說(shuō)就是工資上漲房?jī)r(jià)就會(huì)上漲。

從這些數(shù)據(jù)上我們可以分析出深圳小產(chǎn)權(quán)房跟著漲價(jià)的原因主要有：

工價(jià)上漲，不管什么商品的原料、生產(chǎn)、運(yùn)輸、儲(chǔ)存以及搬運(yùn)都是需要人去操作的，那么人工費(fèi)用上漲是商品價(jià)格上漲的直接因素，同時(shí)還有社會(huì)上競(jìng)爭(zhēng)、廣告、業(yè)務(wù)辦理、轉(zhuǎn)手等系列費(fèi)用都是工價(jià)上漲的一部分。

社會(huì)產(chǎn)值增加，2000年全中國(guó)的GDP就是1.1萬(wàn)億元，而到了2016年全國(guó)的GDP就已經(jīng)上漲到了11.16萬(wàn)億元，從數(shù)據(jù)上來(lái)看是近乎增長(zhǎng)了十倍之多，更不用說(shuō)今年的2019年了，整個(gè)城市的人均經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)了，房產(chǎn)的購(gòu)買欲增加需求增加，而資源有限的情況下房產(chǎn)資源就自然而然漲價(jià)。

小產(chǎn)權(quán)房在開(kāi)始的用途是農(nóng)民自己在自己的土地上修建自己的房子，屬于農(nóng)村宅基地性質(zhì)，后來(lái)經(jīng)過(guò)中國(guó)特殊國(guó)情下的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，小產(chǎn)權(quán)房的用途開(kāi)始發(fā)生變化，為了滿足機(jī)遇性質(zhì)的經(jīng)濟(jì)快速增長(zhǎng)帶來(lái)的城市流動(dòng)人口集中性劇增，小產(chǎn)權(quán)房開(kāi)始以一種特殊方式開(kāi)始以集資建設(shè)的名義開(kāi)始流動(dòng)房產(chǎn)市場(chǎng)，并緩解了人口劇增的壓力。