深圳市華盟房地產(chǎn)投資顧問有限公司
Shenzhen Huameng Real Estate Investment Consulting Co., Ltd.
文章出處：房產(chǎn)地帶 閱讀量： 發(fā)布時間：2022-08-28 11:45:18
深圳市歷史遺留違法普查是個什么文件?深圳是歷史遺留違法私房回執(zhí)單又是個什么文件?-由深圳華盟地產(chǎn)給大家科普一下。
在深圳過去的歷史上，總共有過兩次普查。第一次就是2001年下達的一個，關(guān)于深圳經(jīng)濟特區(qū)歷史遺留違法私房的若干規(guī)定。這次規(guī)定不但處理了私房，還有一個規(guī)定，就是深圳經(jīng)濟特區(qū)處理生產(chǎn)經(jīng)營性歷史遺留違法建筑若干規(guī)定，這個規(guī)定簡稱“兩規(guī)”。
這個兩規(guī)，當(dāng)時符合文件規(guī)定的原村民和非原村民，可以通過繳交地價，繳交房屋罰款的方式轉(zhuǎn)正。
這就是2001年的第一次歷史遺留違法私房的若干規(guī)定。我們所見到的其中就有這么一份，主要怎么區(qū)別呢?就看上面的文字，在這個回執(zhí)單上面就寫著，深圳市經(jīng)濟特區(qū)歷史遺留違法私房，“私房”兩個字。
區(qū)分就是2001年這一次的兩規(guī)，一個是違法私房，一個是生產(chǎn)經(jīng)營性的辦公類的兩規(guī)，是可以通過繳交地價和罰款進行確權(quán)轉(zhuǎn)正的，而且符合于原村民條件和非原村民條件的可以轉(zhuǎn)成自建房的模式，也可以轉(zhuǎn)成市場商品房。
到了2009年的時候，深圳市人D常W會就進行了第二次摸排，這一次摸排，主要是甄別土地，甄別土地上面的權(quán)屬，上面的房屋認定。很多人問，這一個深圳市歷史遺留違法普查回執(zhí)，有法律效力嗎?那肯定是沒有的。
深圳市2009年6月2號，下發(fā)的這個文件叫深圳市歷史遺留違法建筑普查決定，這個決定，當(dāng)時就是做的整個深圳市的七大類，住宅類的、產(chǎn)業(yè)類的、辦公類的、集體性質(zhì)的，全部對他進行摸排一次。
這一次只是進行了一個普查，就是說擁有這一張單的所有的房屋，他是不能夠通過這個文件轉(zhuǎn)正的，不可以確權(quán)的。
這個文件只是說明這一棟房屋是你建的，是對這個房屋，誰建造的一個人物的身份認定。以后怎么處理，沒有具體的細則。
這個文件里面也c臺了，是符合2001年兩規(guī)辦法的，按照兩規(guī)來執(zhí)行。2009年簡稱的(0962政策)，這一次普查不是說對這個房屋今后可以確權(quán)、可以轉(zhuǎn)正，只是摸排了一下。
所以這一章沒有任何法律效力，也不是對這個房屋的權(quán)屬認定，簡單的稱，只是對一個房屋主的身份認定。
總結(jié)，我們所聽到的深圳市歷史遺L違法普查申報回執(zhí)。有兩種，一種叫違法私房普查回執(zhí)單，一種叫違法普查。
很多專業(yè)的人士是這么區(qū)分的，第一個叫違私普查單，另外一個就是違普，因為一個是普遍性的，一個是私房。
目前深圳小產(chǎn)權(quán)價格多少？
聯(lián)系深圳華盟地產(chǎn)-18年行業(yè)經(jīng)驗,90%的房源，總價低，價格便宜，配套齊全。(免費預(yù)約申請專車接送看房)。
深圳市羅湖區(qū)文錦中路與深南東路交匯處
服務(wù)熱線：何詠斌 聯(lián)系方式：13267179661
深圳市羅湖區(qū)深南大道與沿河路交匯處
服務(wù)熱線：何詠斌 聯(lián)系方式：13267179661
深圳市福田區(qū)紅荔西路與農(nóng)園路交匯處
服務(wù)熱線：何永斌 聯(lián)系方式：13267179661
福田區(qū)八卦路北6號
服務(wù)熱線：何永斌 聯(lián)系方式：13267179661
深圳市福田區(qū)皇崗路與筍崗西路交匯處西北側(cè)
服務(wù)熱線：何永斌 聯(lián)系方式：13267179661
惠州市惠城區(qū)共聯(lián)路15號
服務(wù)熱線：何詠斌 聯(lián)系方式：13267179661
深圳市光明區(qū)玉塘街道松白路與長崗三路交匯處西南角
服務(wù)熱線：何永斌 聯(lián)系方式：13267179661
深圳市光明區(qū)公明南環(huán)大道與長春路交匯處
樓盤：深業(yè)云筑物業(yè)類型：普通住宅戶型：0室面積：約87-143平米總價：約360-680萬聯(lián)系人：何詠斌聯(lián)系電話：13267179661
深圳市華盟房地產(chǎn)投資顧問有限公司于2015年11月24日成立。法定代表人何詠斌，公司經(jīng)營范圍包括：房地產(chǎn)投資策劃，房地產(chǎn)信息咨詢，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)，自有房屋出租，在合法取得使用權(quán)的土地上進行房地產(chǎn)開發(fā)，房地產(chǎn)項目策劃；室內(nèi)外裝修、裝飾工程的設(shè)計和施工，樓盤代理；物業(yè)管理服務(wù)；市場營銷策劃等。
LEARN MORE+
掃碼關(guān)注微信公眾號
獲取最新最全資訊
