深圳市華盟房地產(chǎn)投資顧問有限公司
Shenzhen Huameng Real Estate Investment Consulting Co., Ltd.
文章出處：房產(chǎn)地帶 閱讀量： 發(fā)布時(shí)間：2020-11-05 10:33:36
眾所周知，我們?nèi)粘Ｉ町?dāng)中的商品房一般都是具有70年年限的大產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，也就是擁有房產(chǎn)證的大產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，這種房產(chǎn)是屬于國家法律保護(hù)的范疇以內(nèi)的，而且，這種房產(chǎn)的居住年限也是有規(guī)定的。隨著我國經(jīng)濟(jì)情況的不斷好轉(zhuǎn)，很多一線城市的房價(jià)也是處于一個(gè)不斷躥升的態(tài)勢的，所以，很多小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)受到青睞，深圳小產(chǎn)權(quán)房就是這樣的情況。
小產(chǎn)權(quán)房到底可以住多久呢？
1、如果我們的小產(chǎn)權(quán)房是可以續(xù)期時(shí)，當(dāng)使用年限到期我們是可以進(jìn)行續(xù)期，但是需要補(bǔ)交一部分土地使用權(quán)出讓金；
2、小產(chǎn)權(quán)房是不可續(xù)期時(shí)，只要到了年限，國家就要收回，歸屬于國家。這種情況下，是會(huì)有一定的補(bǔ)償金。還有一種情況就是，當(dāng)我們的小產(chǎn)權(quán)房還未到期就遇到拆遷的情況，時(shí)代在進(jìn)步，經(jīng)濟(jì)在發(fā)展，城市規(guī)劃也是逐步擴(kuò)大規(guī)模，指不定你所居住的房屋就要拆遷大改造了，那么屆時(shí)根據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w規(guī)定或許會(huì)有一定的拆遷費(fèi)用進(jìn)行補(bǔ)助。
小產(chǎn)權(quán)房在國內(nèi)的發(fā)展當(dāng)中是不可剔除的一部分，畢竟我國在當(dāng)時(shí)的發(fā)展是不均衡的，而且，以當(dāng)時(shí)的情況來看，我國的經(jīng)濟(jì)發(fā)展并不是太快的，所以，小產(chǎn)權(quán)房的興起也是符合當(dāng)時(shí)的基本國情的。
深圳市羅湖區(qū)文錦中路與深南東路交匯處
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深圳市福田區(qū)皇崗路與筍崗西路交匯處西北側(cè)
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樓盤：深業(yè)云筑物業(yè)類型：普通住宅戶型：0室面積：約87-143平米總價(jià)：約360-680萬聯(lián)系人：何詠斌聯(lián)系電話：13267179661
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