国产激情91丨国产农村毛卡片丨另类av小说丨中文一国产一无码一日韩丨被窝福利片久久福利片丨日本色片网站丨98堂 最新网名丨色婷婷国产精品综合在线观看丨久久久亚洲麻豆日韩精品一区三区丨青草视频免费看丨日韩av网站在线播放丨日本中文字幕在线播放丨欧美一级大片免费丨亚洲免费av网站丨性猛交ⅹxxx富婆video丨久久精品熟女亚州av麻豆丨午夜美女视频丨视频在线一区二区三区丨神马久久午夜丨日韩欧美偷拍

　　深圳市面上流通的小產權房類型從房屋所有者來說，大概是有三種情況，每種情況的小產權房都有各自的特性，想入手深圳小產權房的朋友們可以密切關注了解下。 　　 　　深圳的小產權房其實大概就那么幾種，本文重點說說這幾種小產權房買賣各自有什么樣的優點或者缺點。那么2019年深圳小產權房市面上流通銷售的房子是什么情況呢？大概可以分為三種情況：
　　
　　第一，以前購買小產權房的業主轉手的，二次銷售的；
　　
　　第二，開發商或以前炒房客購買多套，現在轉手出售的；
　　
　　第三，以前整棟用于出租的房屋重新翻新，然后進行單套出售的。
　　
　　目前來講，第三種情況占據小產權房市場較大分額，因為這種農民房翻新單套出售一般情況下可以分期付款，對于普通剛需購房住戶來講，不會造成太大的生活壓力，而且量比較充足。那么這三種小產權房究竟該如何選擇呢？下面針對每一種小產權房進行單獨的分析講解！
　　
　　第一種二手小產權房，優勢：原始戶型，設計好，實用率高；劣勢：價格高，不能分期付款。這種多數為村委統建樓，通天然氣，有小區配套，對大多數購房者有吸引力，然而面對過百萬的售價，大多數人望而止步；
　　
　　第二種小產權房多為以前的集資房或村委統建樓，能否分期視具體情況而定，分期利率一般會很高，價格較二手貴，部分不能一次性付款而又想要好的小區配套的購房者會選擇購買，但目前市場存量少少少；
　　
　　第三種整棟出租屋翻新出售目前還比較多，優點是可以分期，價格低，戶型實用率視樓盤而定，缺點是實用率較低，沒有小區配套，停車場，天然氣這些，建議購房者多看幾個樓盤，做好取舍，沒有十全十美的房子，適合自己的，就是最好的。
　　
　　比較常見的獨棟農民房，土地性質相當于宅基地，是政府劃分給農民無償使用的，所以稱為農民房；集資房與村委統建樓的土地性質是一樣的，是農村集體土地，從規模上來講，一般集資房和村委統建樓會比較大，有些有小區配套，有些則沒有。集資房與村委統建樓不同的是，集資房是開發商從村委會買地，獨立進行開發，村委會完全不參與，而村委統建樓是村委會出地，開發商出資，村委會參與房屋銷售（一般購房合同會加蓋村委會公章）的方式進行開發。還有一種村委統建是由村委會出資，沒有第三方開發商參與開發，這種村委統建樓在深圳亦不在少數。另外深圳還有少量的軍產房，這種情況相對普通村委統建樓復雜，因為量少本文就不作詳細的說明了。
　　
　　深圳對小產權房的監管力度越來越大，價格也越來越高，建議廣大購房者早做打算，做好取舍，這樣才能找到適合自己的房子。近日不斷有消息稱深圳小產權房即將合法化，從目前房地產的政策走勢來看，這極有可能會在今后的幾年內變成現實，