国产激情91丨国产农村毛卡片丨另类av小说丨中文一国产一无码一日韩丨被窝福利片久久福利片丨日本色片网站丨98堂 最新网名丨色婷婷国产精品综合在线观看丨久久久亚洲麻豆日韩精品一区三区丨青草视频免费看丨日韩av网站在线播放丨日本中文字幕在线播放丨欧美一级大片免费丨亚洲免费av网站丨性猛交ⅹxxx富婆video丨久久精品熟女亚州av麻豆丨午夜美女视频丨视频在线一区二区三区丨神马久久午夜丨日韩欧美偷拍

       東莞小產權房發展要晚于深圳，但是最近幾年，雖然深圳的發展飽和和價格暴漲，東莞小產權房市場才真正的進入發展快車道。大概在三四年前，當時深圳人去東莞買小產權房還是一件近似天方夜譚的事，真正去買的也是鳳毛麟角，而且往往購買的還是長安、虎門等鄰近深圳的小產權房。但是，就目前的小產權房市場而言，東莞儼然已經成了深圳人購買小產權房的主要目的地了。目前東莞小產權房成交最活躍的地方，首先是臨深的長安、虎門，其次就是有無限發展前景的松山湖片區了。相比深圳，東莞小產權房有什么不同之處呢？
      一、我們根據兩地的情況來作具體的分析，首先是兩地的房產價格對比，東莞小產權房無疑是要在價格上占據極大優勢的。就目前深圳發展來看，深圳小產權房的價格一直是居高不下的，而且還在一直上漲。除了小產權房之外，商品房也不例外，價格普遍都在一萬以上一平米。相比之下，東莞目前的小產權房則根據位置、樓盤的規模不同，價格差異會大一些，主要的價格區間在3200/平方米到9000/平方米之間。據調查，目前東莞最貴的樓盤在長安，每平米的價格快到1萬了，當然目前東莞小產權的房產價格大多數都是低于5000一平米的。

      二、東莞小產權房的實用率要高于深圳在售的小產權房。因為東莞的小產權房都是按照市場需要設計建設的新樓盤，因此戶型格局等都是按照標準住宅設計的。而深圳的在售樓盤，除了少數大樓盤的尾盤房源，大多數是出租屋改造二成的，受限于之前的格局，改造后的戶型就不盡合理，而且因為改造成本高，實用率就相對較低。

      三、和深圳一樣，東莞小產權房也可以分期付款，但是東莞小產權房的按揭利率普遍較深圳低了很多。大多數樓盤的利率只有月息3-4厘，有的甚至在3厘以下，而且還是銀行直接放款。而深圳小產權房貸款基本上都是金融公司提供的，按揭利率目前普遍是8-9厘。

      四、購買東莞小產權房的客戶大多數是深圳客，有的樓盤90%以上的業主都是深圳的。可能是因為東莞商品房價格較低的緣故吧，購買東莞產權房的本地客戶卻寥寥無幾。